Xây dựng văn phòng cho thuê là xu hướng đầu tư được quan tâm nhất hiện nay. Thế nhưng vấn đề mà các chủ đầu tư luôn băn khoăn, lo lắng khi muốn bắt đầu triển khai đó chính là chi phí xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê bao nhiêu tiền. Hiểu được vấn đề đó, chúng tôi đã tổng hợp các thông tin chi tiết về đơn giá xây dựng nhà văn phòng phù hợp để giúp các chủ đầu tư dễ dàng tính toán và chuẩn bị các khoản chi phí để xây dựng văn phòng cho thuê áp ứng đầy đủ công năng với mức giá phù hợp
Đơn giá xây dựng nhà văn phòng theo diện tích xây dựng
Đây là loại đơn giá thiết kế văn phòng rất phổ biến trên thị trường hiện nay. Chúng ta vẫn thường tính tổng diện tích của công trình nhân với đơn giá thi công trên 1 mét vuông (m2) sẽ ra được đơn giá xây dựng. Có rất nhiều đơn giá xây dựng trên thị trường, phổ biến trong khoảng 3.100.000/m2 – 3.600.000/ m2 cho xây dựng phần thô. Còn nếu các chủ đầu tư sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì đơn giá sẽ vào khoảng 4.500.000/m2 trở lên tùy vào gói cơ bản hay cao cấp.
Riêng đối với chúng tôi, đơn giá xây dựng nhà văn phòng cho thuê như sau:
a. Xây Dựng Phần Thô:
- Công trình có diện tích thi công S ≥ 2000m2, đơn giá thi công 200.000/m2.
- Công trình có diện tích thi công 1000m2 ≤ S ≤ 2000m2, đơn giá thi công 300.000/m2.
- Công trình có diện tích thi công 800m2 ≤ S ≤ 1000m2, đơn giá thi công 350.000/m2.
- Công trình có diện tích thi công 500m2 ≤ S ≤ 800m2, đơn giá thi công 400.000/m2.
- Công trình có diện tích thi công S < 500m2, tính theo thực tế.
b. Xây Dựng Trọn Gói:
Tuỳ vào mục đích và nhu cầu của chủ đầu tư mà có sự lựa chọn thích hợp
- Gói tiết kiệm: …………………. 4.500.000 đ/m2
- Gói thông dụng: ……………… 5.000.000đ/m2
- Gói cơ bản:……………………. 5.500.000đ/m2
- Gói cao cấp: ………………….. 6.000.000đ/m2
- Gói đẳng Cấp: ………………… 9.500.000 đ/m2
Đơn giá xây dựng văn phòng theo dự toán chi tiết:
Việc tính đơn giá xây dựng nhà văn phòng không đơn giản chỉ là lấy tổng diện tính rồi nhân cho đơn giá xây dựng. Đây chỉ là một cách tính đơn giản để các bạn dễ hình dung. Để có thể tính toán được giá xây dựng nhà văn phòng thì bạn cần có một bảng DỰ TOÁN CHI TIẾT cho từng hạng mục xây dựng, tùy vào nhu cầu xây dựng của bạn thế nào. Khi có được bảng dự toán này bạn mới chia lai trên diện tích xây dựng thì mới có thể biết được chính xác giá xây dựng văn phòng chi tiết.
Dựa trên cách tính toán trên, chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng cách chúng tôi dự toán thiết kế nội thất văn phòng hiện đại tại TPHCM chi tiết như sau:
- Đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê được công ty chúng tôi phân loại thành 75 loại vật tư chính, chia ra làm 05 gói, từ gói tiết kiệm đến gói cao cấp. Tất cả đều được lập một cách rõ ràng, từ danh mục tên gọi, chủng loại vật tư, xuất xứ, mức giá tối đa cho từng loại giúp chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn, biết tương đối chính xác và trả lời nhanh chóng chi phí xây dựng văn phòng cho thuê hết bao nhiêu tiền, gói nào phù hợp điều kiện kinh tế của mình nhất.
- Một hợp đồng xây dựng chi tiết giúp Quý khách không lo chủng loại vật tư không rõ ràng, kiểm soát chặt chẽ, tránh phát sinh chi phí không mong muốn khi xây dựng văn phòng cho thuê.
- Xây Dựng cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, kém chất lượng vào thi công công trình. Chúng tôi luôn đặt chữ tín và chất lượng công trình lên hàng đầu để làm hài lòng khách hàng. Như bảng trình mẫu vật tư trước khi thi công dưới đây:
>> Xem thêm: Gửi bạn loạt ý tưởng văn phòng xanh căng tràn cảm hứng
Việc nhập được số lượng lớn vật tư xây dựng, thietkethicongvanphong sẽ đem đến cho các chủ đầu tư mức giá HỢP LÍ nhất có thể để có thể đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê cho riêng mình.
Nếu các chủ đầu tư đang có ý định xây dựng văn phòng cho thuê hoặc xây nhà kết hợp văn phòng và cần đơn giá xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê tốt nhất thì hãy điền vào mẫu bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn hoặc các chủ đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi cho chúng tôi theo thông tin bên dưới để được tư vấn và nhận được đơn giá xây dựng nhà văn phòng tốt nhất.